北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳城东里、紫芳园一、二、三区保洁、 绿化养护服务招标公告
(招标编号:20260122QY0009-27)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳城东里、紫芳园·、二、三区保洁、绿化 养护服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金197万元 其他资金 自有资金，招标人为北京首开方庄物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 方庄四分公司管理的芳城东里、紫芳园一区、紫芳园二区、紫芳园三区项目位于 北京市丰台区方庄地区，芳城东里项目东至广顺园，南至紫芳路，西至方庄路，北至芳城东 里一街，紫芳园一区项目东至方庄东路，南至润芳北路，西至紫芳路，北至紫芳路，紫芳园 二区项目东至方庄东路，南至紫芳园五区，西至紫芳园三区，北至润芳北路，紫芳园三区项 目东至紫芳园二区，南至紫芳园四区，西至方庄路，北至二中院，管理面积共465328.21平 米，管理楼栋数25栋，其中高层17栋，多层8栋，管理户数共3833户，物业类型为住宅。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳城东里、紫芳园一、二、三区保洁、 绿化养护服务；
三、投标人资格要求
（001北京首开方庄物业服务有限公司四分公司芳城东里、紫芳园一、二、三区保洁、 绿化养护服务）的投标人资格能力要求：1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人 民共和国公司法》注册的独立法人、具有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务 的企业。
2、投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术和服务能力，并能按招标文件的要求提供 服务，可承诺和履行招标文件的各项规定。
3、不接受联合体投标。
4、法定代表人为同·个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不
得同时参加本招标项目投标。
5、所有证书需均在有效期内。
6、投标单位在本次投标活动前三年内无严重违法失信记录证明，通过“国家企业信用信息 公示系统”或“信用中国”查询并打印相关信息。
7、提供2025年审计报告或招标文件发出后开具的资信证明。
8、提供项目负责人身份证、与本企业签订的劳动合同、以及近三个月的社保证明等文件， 上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。
9、提供一般纳税人资格证明；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月02日 09时00分到2026年11月08日 17时00分
获取方式：地点：北京市；招标文件获取(1) 企业《营业执照》复印件；(2) 授权委托书；(3) 授权委托人的身份证原件及复印件；售价：每份人民币500元。招标文件售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月24日 11时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月24日 11时00分
开标地点：北京市
七、其他受北京首开方庄物业服务有限 公司（以下简称“招标单位”）的委托，现对四分公司芳城东里、紫芳园一、二、三区保洁、 绿化养护服务项目进行公开招标(招标编号：20260122QY0009-27)，欢迎符合投标人资格要 求、有提供服务能力的单位参加投标。
一、项目名称：四分公司芳城东里、紫芳园一区、二区、三区保洁、绿化养护服务
二、招标方式：公开招标
三、招标内容：保洁、绿化养护服务
四、招标人：北京首开方庄物业服务有限公司
五、招标代理机构：/
六、控制价：人民币 1970000/12个月
七、资金来源：自有资金
八、招标范围：（具体详见招标文件）
九、服务期限：(2027年1月1 日至2027年12月31日)
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com