绵阳市游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方一、 二期）物业管理服务竞争性磋商公告
(招标编号：SLZX-2026-MY-012)
项目所在地区：四川省，绵阳市
一、招标条件
本游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方一、二 期）物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金450万元/每 年，招标人为四川省绵阳市游仙区小枧镇利民社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模 游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方一、 二期）物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方一、 二期）物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方一、 二期）物业管理服务）的投标人资格能力要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第 二十二条规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件：参加本项目采购活动的供应商单位及其现任法定代表 人、主要负责人前3年内不得具有行贿犯罪记录。
（二）采购人根据采购项目提出的特殊条件：无。
（三）本项目不接受联合体参与磋商。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月03日 09时00分到2026年11月09日 17时00分
获取方式：(1)现场获取：现场获取磋商文件时，经办人员应当提交以下有效证明文 件资料：①单位介绍信或法定代表人授权书原件。（须注明被介绍人或被授权人的姓名、联 系方式、具体项目名称、项目编号，办理事项内容或授权范围等内容并加盖公章（鲜章）， 同时提供被介绍人或被授权人的身份证复印件加盖公章（鲜章）。
注：提供法定代表人授权 书的，需同时提供授权人身份证复印件加盖公章（鲜章）；②法定代表人本人购买，仅需带 法定代表人身份证复印件和单位营业执照复印件，以上复印件加盖公章（鲜章）；③供应商为 自然人的，只需提供本人身份证明（本人身份证复印件一份）。报名登记表。(2)网络获取： 供应商准备介绍信及经办人身份证明材料加盖供应商公章后扫描发送至（报名电子邮箱）进行网上报名，采购代理机构工作人员确认无误后， 将报名登记表等相关资料发给供应商，供应商按要求填写后，再扫描后发送至报名邮箱，经 采购代理机构确认资料无误后，代理机构工作人员将采购文件发送至供应商报名登记表登记 的邮箱。注：报名登记表及介绍信原件须于磋商当日随磋商响应文件一同递交至采购代理机 构。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月13日 10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月13日 10时00分
开标地点：绵阳市
七、其他受四川省绵阳市游仙区小枧镇利民社 区居民委员会（采购人）委托，拟对游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、 第四批次（凯越东方一、二期）物业管理服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合 本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。
一、采购项目基本情况
1、项目编号：SLZX-2026-MY-012
2、项目名称：游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方
一、二期）物业管理服务
二、资金情况
1、资金来源：1、政府补贴2、业主自筹、3、商业体收益。
2、预算金额：450万元/每年。
三、采购项目简介：
游仙高新区第三期统建安置房及配套设施建设项目第三、第四批次（凯越东方一、二期）物业 管理服务。（详见磋商文件第五章）
四、供应商邀请方式公告期限自公告发布 之日起3个工作日。
五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件：参加本项目采购活动的供应商单位及其现任法定代表 人、主要负责人前3年内不得具有行贿犯罪记录。
（二）采购人根据采购项目提出的特殊条件：无。
（三）本项目不接受联合体参与磋商。
六、禁止参加本次采购活动的供应商/
七、获取采购文件的时间期限、地点、方式及采购文件售价
1.磋商文件的获取期限（报名时间）：2026年11月03日至2026年11月09日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间、节假日除外）。
2.磋商文件的获取地点：现场或网络报名。
3.磋商文件的获取方式：
(1)现场获取：现场获取磋商文件时，经办人员应当提交以下有效证明文件资料：①单位介绍 信或法定代表人授权书原件。（须注明被介绍人或被授权人的姓名、联系方式、具体项目名 称、项目编号，办理事项内容或授权范围等内容并加盖公章（鲜章），同时提供被介绍人或 被授权人的身份证复印件加盖公章（鲜章）。注：提供法定代表人授权书的，需同时提供授 权人身份证复印件加盖公章（鲜章）；②法定代表人本人购买，仅需带法定代表人身份证复 印件和单位营业执照复印件，以上复印件加盖公章（鲜章）；③供应商为自然人的，只需提 供本人身份证明（本人身份证复印件一份）。报名登记表。
(2)网络获取：供应商准备介绍信及经办人身份证明材料加盖供应商公章后扫描发送至（报名电子邮箱）进行网上报名，采购代理机构工作人员确认无误后， 将报名登记表等相关资料发给供应商，供应商按要求填写后，再扫描后发送至报名邮箱，经 采购代理机构确认资料无误后，代理机构工作人员将采购文件发送至供应商报名登记表登记 的邮箱。
注：报名登记表及介绍信原件须于磋商当日随磋商响应文件一同递交至采购代理机构。
4.磋商文件的售价：400元/份。
5.供应商应在规定的时间内按要求获取本项目竞争性磋商文件并进行登记，否则均无资格参加本项目磋商。
八、磋商响应文件递交起止时间：响应文件接收起止时间为2026年11月13日9时30分至10 时00分（北京时间）。
九、磋商响应文件递交的地点：绵阳市。供应商应 当在磋商文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应 文件为无效文件，将被采购代理机构拒收。
十、磋商响应文件开启时间及地点：2026年11月13日10时00分（北京时间）在磋商地点 开启。
十一、磋商地点：绵阳市
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com