中国工商银行股份有限公司义乌分行物业管理服务项目（重招）招标公告
招标项目所在地区：浙江省/金华市/义乌市
一、招标条件
本中国工商银行股份有限公司义乌分行物业管理服务项目（重招），项目资金来源为国有资金，出资比 例为：国有资金占100.00%，招标人为中国工商银行股份有限公司义乌分行。本项目已具备招标条件，现 进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：详见招标公告
招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001中国工商银行股份有限公司义乌分行物业管理服务项目（重招）：中国工商银行义乌分行全辖范 围的物业管理外包服务。详见招标文件第四章“采购需求”。
三、投标人资格要求
001中国工商银行股份有限公司义乌分行物业管理服务项目（重招）：（一）通用条款1、具有独立 承担民事责任能力的法人。【提供营业执照或其他依法成立的证明材料】2、投标人在最近三年 （2023年7月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中无行贿犯罪、串通投标犯罪等重大 违法记录；如未 提供，以评标委员会查询结果为准。】3、在最近三年 (2023年7月1日至今)与中国工商银行的项目 合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件，并且未被列入《中国工商银 行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单，未被中国工商银行浙江分行清退出库。【提供投 标承诺函（格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单位公章。]4、单位负责人为同一人或者存在控 股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。[提供投标 承诺函（格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单位公章】5、在最近一年内有依法缴纳税收的良好 记录。【提供2025年9月以来不少于1个月的依法缴纳税收的证明，证明应为第三方提供，如税务局 等；如依法免税的，应提供相应证明文件。证明材料需加盖投标人单位公章]6、投标人须承诺可以 开具供招标人抵扣的增值税专用发票。【提供投标承诺函（格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单 位公章】7、具有履行合同所必需的专业技术人员、设备和售后服务人员；具有良好的商业信誉和健 全的财务会计制度。【提供投标承诺函（格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单位公章]8、不接 受联合体投标；不允许转包分包。【提供投标承诺函（格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单位公章】（二）专用条款1、服务保障要求：投标人有能力在义乌市全辖提供项目服务。提供投标承诺函 （格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单位公章】。2、服务人员实际应发额支出（服务人员工资 性费用支出）在项目（物业管理部分）报价总额中的比例要求：投标人承诺本项目服务人员实际应发 额支出占项目（物业管理部分）报价总额的比例不得低于80%（不含单列服务）。提供投标承诺函 （格式见《投标承诺函》）并加盖投标人单位公章]。3、投标人能够按照采购文件相关商务条款及 有关谈判承诺要求签署合同，并严格按照合同条款履行；提供投标承诺函（格式见《投标承诺函》） 并加盖投标人单位公章】。4、投标人承诺被确定为入围成交供应商后，在项目单位系统内开立结算 账户，今后与该项目有关的费用结算均通过该账户进行。提供投标承诺函（格式见《投标承诺函》） 并加盖投标人单位公章】。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026-10-29 17:00:00至2026-11-13 17:00:00
获取方法：可采用现场报名或网上报名。现场报名地址为杭州市网上报名邮箱为报名时需提供以下资料：报名费缴纳凭证、营业执照复印件、授 权委托书（所有资料均需加盖公章，并备注授权代表联系方式等）。工本费：人民币500元整。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026-11-1909:30:00
六、开标时间及地点
开标时间:2026-11-1909:30:00
七、其他公告内容
1、项目有效期：三年，合同期限自2027年1月1日至2029年12月31日止。
2、预估采购金额：498万元 。本项目设最高限价：管理费率8%，投标人报价超过最高限价的，其投 标资格将被否决。
3、招标范围及内容：中国工商银行义乌分行全辖范围的物业管理外包服务。详见招标文件第四章“采 购需求”。
4、资格审查方法：本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
5、投标保证金：投标保证金（人民币）：2000元整。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com