上海东浩会展经营有限公司上海世博展览馆物业服务项目公开招标公告
（招标编号：SRIBS-ZB01-26-522）
项目所在地区：上海市，市辖区
一、招标条件本上海世博展览馆物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金6000万元，招标人为上海东浩会展经营有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：上海世博展览馆位于浦东新区博成路850号，基础展览面积800万平方米/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海世博展览馆物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001上海世博展览馆物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1.有效注册于中华人民共和国境内（不包括中国香港、中国澳门、中国台湾地区）的独立法 人或依法有效登记注册的其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力，遵守中国的法 律、法规和条例；
2.具有良好的商业信誉；
3.具有健全的财务会计制度
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，不存在进入清算程序或被宣告破产或其他丧 失履约能力的情形；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年11月03日 09时00分到2026年11月07日 17时00分
获取方式：线上获取，详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月23日 10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月23日 10时00分
开标地点：上海市徐汇区
七、其他
7.1项目概况
1.项目概况：本项目为该展馆的物业服务项目招标，服务内容包含秩序维护、保洁、消保、 工程运维、会务相关服务，消保服务常规配置10人，工程运维服务计划配置51人，会务临 时增派人员参照秩序维护、保洁增派人员单价据实结算，本合同服务期内最高结算价不得超 过人民币6000万元，具体服务要求详见采购需求。
2.采购预算：人民币6000万元
3.最高投标限价：分项限价如下：
3.1 秩序维护服务单价：≤1.40元/m²;
3.2 保洁服务单价：≤0.80元/m²;
3.3 消保服务：≤6300元/人/月；
3.4 工程运维服务：≤8500元/人/月；
4.服务期限：2年
5.续约条件：本合同首次服务期限2年期满前三个月或2年度合同结算总金额接近人民币 6000万前，中标人向招标人提交合同期内履约工作总结报告，并配合招标人对中标人的工 作进行考核，考核合格后双方就续签事宜签订新一轮的一年期合同，新一轮签订合同的各项 单价原则上涨幅不得超过首期合同各项单价的10%。如考核未通过或项目内容及价格变动过 大的（如：新一轮合同的各项单价涨幅超过原合同中标各项单价10%以上的），本合同首次 服务期限2年到期后自动终止。
7.2招标文件的获取
1.凡愿参加此次投标的投标人，可于2026年11月3日上午09:00至2026年11月7日17:00报名费人民 币1000元，付后不退，
a.投标人为企业单位的，须提供合格有效的营业执照正本或副本；投标人为事业单位的， 则须具有事业单位法人证书，投标人为社会团体的则须具有社会团体登记证，投标人为民办 非企业单位的，则须具有民办非企业单位登记证；投标人为自然人的，则须提供身份证正反 面；投标人为上述未提及组织形式或个人的，须提供具有独立承担民事责任的能力证明材料 能力证明材料；
b.法定代表人身份证明及身份证正反面；
授权委托书及授权代表的身份证正反面（信息登记联系人为授权代表提供，如为法定 代表人则无需提供该材料）；
注 所有材料请勿缺漏并确保内容的真实有效，信息登记的联系人须为本项目的实际联系人， 与法定代表人身份证明或授权委托书上的人员一致，否则招标代理机构将予以退回，上述内 容的提供非资格预审，仅是对投标人的参与投标的确定，投标时相关资格证明材料应当在投 标文件体现，因材料缺漏导致的任何结果由投标人自行承担。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联 系 人：徐先生
手 机：185-1927-2310
邮 箱：zbxmgs88@126.com