中关村科学城（海淀区）规划展览馆定制化物业服务招标公告
项目所在地：北京市
一、招标条件
本中关村科学城（海淀区）规划展览馆定制化物业服务已批准，项目资金来源为企业自筹，
招标人为北京实创科技园开发建设股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二、项目概况
中关村科学城（海淀区）规划展览馆坐落于北京市海淀区永旭北路9号院3号楼内，全馆面
积6010.03平方米，设三层展区。该馆“生命不息，创新不止”为主题，将“创新雨林生
态系统”概念融入空间设计，应用裸眼3D、全息投影等10余项前沿信息技术，打造北京首
个全数字化规划展览馆。
三、投标人资格要求
中关村科学城（海淀区）规划展览馆定制化物业服务的投标人资格能力要求：
基本条件：
（1）具有独立法人资格；
（2）本次招标不接受联合体投标；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）近三年内在经营活动中没有违规投标和重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资
格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
（5）具有健全的财务会计制度；
（6）具有一项已完成合同额500万元（含）以上的物业管理业绩；
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月28日09时00分到2026年11月2日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月17日9时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月17日9时30分
七、其他
1、领取招标文件时需提交的资料：携带法定代表人授权委托书原件（含法定代表人复印件）、
被授权人身份证（原件及复印件），以上资料均需加盖单位公章。
2、物业服务期限：3年。（服务期内每年开展一次履约考核，如乙方考核不合格，甲方有权
终止合同）
联系人：徐先生
电话：185-1979-8781
电子邮件：zbzcw66@126.com