山东省菏泽水发嘉园置业有限公司水发·江南印象小区物业服务项目公开招标公告

(招标编号：HZHBDHZ-2026-0930-01)

项目所在地区：山东省，菏泽市，开发区

一、招标条件

本水发·江南印象小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金0，招标人为菏泽水发嘉园置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模 水发·江南印象小区位于位于菏泽市。项目总占地 面积为73644.90m²,总建筑面积为102338.14m²,绿地率30%,容积率1.02.房屋幢数：共 计39幢，总户数445户。停车位662个。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)水发·江南印象小区物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001水发·江南印象小区物业服务项目）的投标人资格能力要求：6.1潜在投标单位须 为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和合同义务，营业执照 经营范围须包含物业管理相关内容，并具有有效的

1）营业执照副本；

2）参加本次活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3）投标人未被信用中国( https:// www.creditchina.gov.cn/) 列入重大税收违法失信主 体和政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 列入 政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国执行信息公开网

( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列入失信被执行人；

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价。

6.2本项目资格审查方式：资格后审

6.3本次招标不接受联合体投标。：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年10月17日 08时30分到2026年10月21日 17时30分

获取方式：审核通过并发放招标文件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年11月06日 09时30分

递交方式 菏泽市纸质文件递 交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年11月06日 09时30分

开标地点：菏泽市

七、其他

水发·江南印象小区物业服务项目招标公告

受菏泽水发嘉园置业有限公司的委托，就水发·江南印象小区 物业服务项目以公开形式进行招标，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需的合格投 标单位参加本次项目。

一、招标人：菏泽水发嘉园置业有限公司

二、项目名称：水发·江南印象小区物业服务项目

三、项目编号：HZHBDHZ-2026-0930-01

五、项目说明：水发·江南印象小区位于位于菏泽市。项目 总占地面积为73644.90m²,总建筑面积为102338.14m²,绿地率30%,容积率1.02.房屋幢 数：共计39幢，总户数445户。停车位662个。

星级服务标准：三星级。服务年限：五年。

招标范围：综合管理；房屋管理及维修养护；共用设备设施运行、维修、保养；协助公共秩 序维护：车辆管理；保洁；绿化等

六、投标单位资格要求：

6.1潜在投标单位须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，能独立承担民事责任和 合同义务，营业执照经营范围须包含物业管理相关内容，并具有有效的

1）营业执照副本：

2）参加本次活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明：

3）投标人未被信用中国( https:// www.creditchina.gov.cn/) 列入重大税收违法失信主 体和政府采购严重违法失信行为记录名单：未被中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn) 列入 政府采购严重违法失信行为记录名单；未被中国执行信息公开网( http:// zxgk.court.gov.cn/ shixin/) 列入失信被执行人：

4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目报价。

6.2本项目资格审查方式：资格后审

6.3本次招标不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间及报名方式：

7.1时间：自2026年10月17日至2026年10月21日，（北京时间，法定节假日不休）上午8:30 至11:30, 下午14:00至17:30.

7.2方式：本项目实行线上（电子邮件）形式网上报名或线下现场提交报名材料报名，投标人 实行网上形式报名将以下材料加盖公章的清晰扫描件发送至邮箱（备注 项目名称及联系方式），投标人实行现场提交报名材料报名持以下材料加盖公章送至菏泽市，审核通过并发放招标文件，视为报名成功，

(1)营业执照（经营范围须包含物业管理相关内容）；

(2)法定代表人身份证（法定代表人报名的）或法定代表人授权委托书和法定代表人身份证复 印件及被委托人身份证（委托代理人报名的）：

(3)未被中国执行信息公开网列入失信被执行人，未被信用中国平台列入严重失信主体，重 大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单，中国政府采购网列入政府采购 严重违法失信行为记录名单的，不得参与投标（信用记录查询截图加盖单位公章）：

(4)参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 

(5)投标人信息表（格式自拟，至少包含项目名称，公司名称，法定代表人姓名，授权委托人 姓名（如有），联系电话，邮箱号）

注 报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，最终资格确认以评审委员会组织 的资格后审为准。

7.3未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

八、投标文件递交（开标）时间和地点：2026年11月06日09点30分；菏泽市

注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表

联系人：徐先生

手  机：185-1927-2310

邮  箱：zbtbgs66@126.com