上海松江新城建设开发集团有限公司2027-2028年度集团办公楼物业服务采购项目招标公告
(招标编号：XCD26024)
项目所在地区：上海市，市辖区，松江区
一、招标条件
本2027-2028年度集团办公楼物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为国有资金229.7142万元，招标人为上海松江新城建设开发集团有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 本项目是2027-2028年度集团办公楼物业服务采购项目。主要服务内容包括停车 场管理、办公楼秩序维护、大楼巡视、巡更、消防安全、车辆管理、防火防盗、办公楼保洁、 前台会议接待等。岗位配置为项目经理、保安队长、保安队员（含大楼管理岗及停车场管理 岗）、客服接待以及保洁员。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件 相应规定为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2027 2028年度集团办公楼物业服务采购项目；
三、投标人资格要求
（0012027-2028年度集团办公楼物业服务采购项目）的投标人资格能力要求：合格的投 标人应具备以下条件：
(1)投标人应是在中华人民共和国境内具有独立法人资格。
(2)项目经理须持有上海市物业管理行业协会颁发的《物业经理系列职业水平证书》初级 及以上等级证书；或持有人力资源社会保障部门备案的评价机构颁发的物业管理师职业技能 等级证书（四级/中级工及以上，须提供技能人才评价证书全国联网查询截图）；或持有全国 城建培训中心颁发的物业项目经理岗位证书（官网可查）。
(3) 投标截止时间前三年内未被列入“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn) 失信被 执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购不良记录名单、失信惩戒名单的供应商。
(4)单位负责人或法定代表人为同一人，或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得同 时参加项目投标。
(5)本项目不接受联合投标。
(6)本项目不得转包或将主体内容进行分包。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月29日 09时00分到2026年11月04日 16时00分
获取方式：招标文件领取地点：上海松江区
领取招标文件携带资料：
1、营业执照（含有企业统一社会信用代码）复 印件（复印件加盖公章）：2、（二选一）委托代理人报名提供：法人代表授权书原件和被委 托代理人人身份证复印件，被委托代理人近6个月任意一个月缴纳社保证明（复印件加盖公 章）；或法定代表人报名提供：法定代表人证明书原件和法定代表人身份证（复印件加盖公 章）；
3、投标人在“信用中国网”( http:// www.creditchina.gov.cn) 失信被执行人名单、 重大税收违法案件当事人名单、经营（活动）异常名录信息和在“中国政府采购网” ( www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面网页截图打印件并加盖公 章；
4、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（需盖 公章及法定代表或其授权人签字或盖章）。招标文件售价：500元/份（逾期不售，售后不退， 仅支持现金或网银转账。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月20日 10时00分
递交方式：上海市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月20日 10时00分
开标地点：上海市
七、其他
服务期限：自2027年1月1日起至2028年12月31日止。服务地点：上海市采购限价：最高总限价为229.7142万元。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取登记表
联系人：徐工
电 话：130-5123-8215
邮 箱：zbgszjj88@126.com